Làm biển trên nóc tòa nhà – Cập nhật quy định mới nhất
Hiện nay, nhu cầu làm biển trên nóc tòa nhà ngày càng tăng cao, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng… Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ việc lắp đặt biển hiệu như vậy có cần xin phép hay không và thủ tục như thế nào. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về các quy định pháp luật liên quan đến việc làm biển trên nóc tòa nhà – cập nhật theo quy định mới nhất.
Có phải xin phép khi làm biển trên nóc tòa nhà không?
Câu trả lời là CÓ.
Theo quy định hiện hành, làm biển trên nóc tòa nhà được xếp vào loại hình quảng cáo ngoài trời có kết cấu. Do đó, doanh nghiệp hoặc chủ đầu tư có nhu cầu lắp đặt biển hiệu, bảng quảng cáo trên nóc tòa nhà bắt buộc phải xin giấy phép xây dựng và giấy phép quảng cáo từ các cơ quan có thẩm quyền.
Các căn cứ pháp lý liên quan
✦ Luật Quảng cáo số 16/2012/QH13
Điều 27 quy định rõ: Việc làm biển trên nóc tòa nhà phải tuân thủ các quy định về quy hoạch, an toàn công trình, mỹ quan đô thị.
Phải được sự chấp thuận của Sở Văn hóa – Thể thao (hoặc tương đương tại địa phương).
✦ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 (sửa đổi năm 2020)
Biển quảng cáo có kết cấu riêng biệt (đặc biệt trên mái nhà) được coi là công trình xây dựng tạm.
Do đó, phải xin giấy phép xây dựng tạm theo đúng hồ sơ kỹ thuật.
✦ Nghị định số 38/2021/NĐ-CP
Quy định chi tiết về trình tự thủ tục, cơ quan cấp phép, trách nhiệm giám sát, xử lý vi phạm khi làm biển trên nóc tòa nhà…
Hadaled chuyên làm biển hiệu trên nóc tòa nhà giá rẻ.
Quý khách vui lòng liên hệ hotline: 091-600-1992 để nhận báo giá!
Hồ sơ xin cấp phép làm biển trên nóc nhà bao gồm những gì?
📌 Hồ sơ cấp phép xây dựng biển quảng cáo (gửi Sở Xây dựng):
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng.
- Bản vẽ thiết kế chi tiết, vị trí lắp đặt.
- Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng thuê/mượn tòa nhà có xác nhận của chủ sở hữu.
- Văn bản cam kết chịu trách nhiệm về an toàn công trình, phòng cháy chữa cháy, chống sét, gió bão…
📌 Hồ sơ xin phép quảng cáo (gửi Sở Văn hóa – Thể thao):
- Đơn đề nghị thực hiện quảng cáo.
- Bản sao giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.
- Bản maket nội dung biển quảng cáo (kích thước, chất liệu, màu sắc).
- Giấy phép xây dựng (nếu yêu cầu công trình riêng biệt).
- Ý kiến chấp thuận của UBND phường/xã nơi đặt biển
Tài liệu tham khảo: >>> Quy định về treo biển quảng cáo tại tòa nhà cao tầng <<<
Thời gian và quy trình xử lý hồ sơ
- Thời gian xử lý thông thường: 10–15 ngày làm việc.
- Hồ sơ đầy đủ sẽ được tiếp nhận và xét duyệt qua 2 bước: 1. Cơ quan văn hóa kiểm tra nội dung và vị trí. 2. Cơ quan xây dựng thẩm định hồ sơ kỹ thuật, kết cấu.
- Sau khi được chấp thuận, đơn vị có thể tiến hành thi công.
Lưu ý khi thi công biển trên nóc tòa nhà
Kết cấu khung sắt/nhôm phải đạt tiêu chuẩn chịu lực, tính toán tải trọng theo chiều cao công trình.
Chiều cao biển không vượt quá 1/6 chiều cao tòa nhà (theo nhiều quy định địa phương).
Lắp đặt hệ thống đèn LED chiếu sáng biển hiệu cần đảm bảo:
Không gây chói, lóa hoặc ảnh hưởng người dân xung quanh.
Đồng bộ công tắc điều khiển, tự động tắt khi không cần thiết (sau 22h nếu trong khu dân cư).
Biển phải được bảo trì định kỳ, đảm bảo an toàn trong điều kiện thời tiết xấu (gió, bão…).
Mức xử phạt nếu làm biển không phép
Nếu lắp đặt biển quảng cáo trên nóc tòa nhà mà không có giấy phép, chủ đầu tư hoặc đơn vị thi công có thể bị:
| Hành vi vi phạm | Mức phạt (VNĐ) |
|---|---|
| Không xin phép quảng cáo | 5 – 10 triệu |
| Không xin phép xây dựng | 10 – 20 triệu |
| Làm sai vị trí/maket được duyệt | 15 – 30 triệu |
| Không đảm bảo an toàn công trình | 20 – 40 triệu |
Ngoài ra, cơ quan chức năng có quyền yêu cầu tháo dỡ, buộc khôi phục hiện trạng ban đầu và chịu mọi chi phí phát sinh.
Hadaled – Đơn vị thiết kế & thi công biển nóc tòa nhà chuyên nghiệp, đúng pháp lý
Tại Hadaled, chúng tôi không chỉ thi công biển quảng cáo LED trên nóc tòa nhà, mà còn:
Tư vấn toàn bộ thủ tục pháp lý miễn phí.
Lập bản vẽ kỹ thuật, hồ sơ cấp phép trọn gói.
Thiết kế biển nổi, chữ nổi đèn LED phù hợp mỹ quan – an toàn – bền đẹp.
Bảo hành kết cấu & ánh sáng lên đến 5 năm.
Dù bạn là chủ đầu tư bất động sản, doanh nghiệp lớn hay chỉ mới có nhu cầu làm biển hiệu trên mái tòa nhà, đội ngũ Hadaled luôn sẵn sàng đồng hành, đảm bảo hiệu quả & đúng pháp luật.
Kết luận
Làm biển trên nóc tòa nhà không thể “làm liều” hay “làm trước xin sau”. Việc thực hiện đúng quy trình cấp phép sẽ giúp bạn:
- Tránh bị xử phạt, tháo dỡ.
- Đảm bảo an toàn công trình.
- Bảo vệ hình ảnh thương hiệu một cách lâu dài.
Quý khách có nhu cầu làm biển trên nóc tòa nhà mà không biết bắt đầu từ đâu, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi theo hotline: 091-600-1992, chúng tôi sẽ tư vấn tận tình 24/24.
Dịch vụ của chúng tôi chắc chắn sẽ làm hài lòng quý khách!
Rất hân hạnh được đón tiếp!
